Смета на ремонт ванной комнаты: как рассчитать?

Ремонт ванной комнаты, учитывая специфику помещения, должен быть произведен в кратчайшие сроки. Выполнение данного условия возможно при осуществлении тщательного планирования работ, материалов, инструмента и затрат.

Важно определиться с предполагаемым внешним видом помещения. Дизайн интерьера обуславливается не только индивидуальными предпочтениями владельцев, но и размером ванной комнаты, ее технической оснащенностью, особенностями конструкции здания и условий подключения к инженерным коммуникациям.

Подготовительные работы

Начальная стадия ремонта включает в себя:

  1. Измерение параметров ванной комнаты с точностью до 0,5 см:
    • основных – высота потолка, длина и ширина пола. Измерения следует производить в нескольких точках для получения более достоверных данных;
    • вспомогательных – контрольные точки для монтажа сантехники, входной двери, освещения, аксессуаров и элементов декора;
  2. Планирование расположения потребителей электроэнергии и воды, требующих стационарной установки:
    • умывальника;
    • ванной, душевой кабины или джакузи;
    • точек освещения;
    • бойлера;
    • стиральной машины;
    • источников питания для прочих домашних электроприборов (электробритвы, фена и прочего);
  3. Определение мест прохождения коммуникаций:
    • электропроводки;
    • труб для подачи холодной и горячей воды;
    • канализационного вывода.
    Экспликация помещения должна быть максимально подробной. Для удобства можно составить отдельные чертежи для пола, потолка и каждой стены в нескольких вариантах:

  1. С указанием размещения всех электроприборов, сантехники и мебели с соблюдением масштаба для анализа рациональности их размещения;
  2. Для определения расхода материалов и объема работ. Чертеж обязательно должен отражать месторасположение всех точек подключения электроэнергии и воды.

Смета ремонта ванной комнаты: расход материалов

  1. Определите тип используемых материалов для каждой поверхности;
  2. В соответствии с произведенными ранее замерами рассчитайте расход стройматериалов для облицовки стен, пола и потолка. Производя вычисления, учтите, что:
    • часть поверхностей можно не декорировать, например участки стены и пола, которые будут закрываться стоящей ванной;
    • при использовании керамической плитки или пластиковых панелей нужно учитывать обрезки и планировать их применение;
  3. На  основе данных о количестве потребных облицовочных материалов и в соответствии с инструкцией вычислите необходимое количество:
    • крепежей;
    • необходимых строительных смесей;
  4. Уточните список инструмента, расходных материалов и их количество (шпатели, кисточки, затирки, ведра, сверла, плёнка малярная и прочее).
  5. Рассчитайте количество упаковок по каждой позиции. При расчете материалов учитывайте объем содержимого тары. Например, если в коробке керамической плитки находится 1,75 кв. м, площадь декора 5 кв.м, то приобрести нужно 3 блока. 0,25 кв.м либо пойдут для корректировки (на обрезки) либо останутся в запасе;
  6. Вычислите расход материалов, умножив стоимость единицы (коробки, пакета) упаковки на ее стоимость;
  7. Суммируйте результат. Так получается стоимость всех материалов.

Чем точнее будет расчет, тем меньше расходы. Закупать все необходимое удобнее всего в магазинах, практикующих возврат товаров в течение определенного срока в целой упаковке при наличии чека. Неиспользованные остатки можно будет вернуть.

Смета ремонта ванной комнаты: работы

Если работы предполагается выполнить своими силами, то стоимость работ равна нулю, если с привлечением специалистов, то все зависит от перечня выполняемых работ.

Перечень работ:

  1. Подготовительные работы:
    • демонтаж сантехники;
    • удаление старых облицовочных слоев с поверхностей;
    • вынос строительного мусора;
    • выравнивание поверхностей (заделывание трещин, дыр);
  2. Электротехнические работы:
    • устройство электрической разводки;
    • установка розеток и выключателей;
    • прочие сопутствующие работы;
  3. Сантехнические работы:
    • замена труб (при необходимости и с учетом подключения дополнительных приборов), полотенцесушителя, запорной арматуры;
    • установка счетчиков;
  4. Подготовка пола, стен и потолка к нанесению облицовочных материалов. Нанесение:
    • грунтовки;
    • шпаклевки;
    • штукатурки;
    • выравнивание пола (стяжка при помощи самовыравнивающей смеси);
  5. Нанесение декоративных слоев на:
    • потолок;
    • пол;
    • стены;
  6. Установка сантехники (ванной, умывальника);
  7. Подключение смесителей;
  8. Монтаж светильников;
  9. Подключение дополнительных агрегатов (например, бойлеров, стиральной машины).

Примерный перечень работ и материалов

Техническое задание:

  1. ванная комната в жилой квартире;
  2. стены панельные;
  3. требуется замена системы подачи воды, электропроводки;
  4. планируется монтаж бойлера и стиральной машины.

Ориентировочный перечень работ, материалов, инструментов:

  1. Потолок:
  2. материалы:

    • грунт;
    • шпаклевка;
    • штукатурка;
    • водоэмульсионная краска;

    работа:

    • зачистка поверхности;
    • шпаклевка дефектов потолочного перекрытия;
    • грунтование;
    • выравнивание штукатуркой;
    • нанесение слоя грунта;
    • покраска;
  3. Пол:
  4. материалы:

    • пластиковые трубы с фитингами и арматурой (кранами, задвижками), измерительными приборами и прочим;
    • крестики;
    • листва (декор для углов);
    • самовыравнивающая смесь;
    • грунт;
    • клей для плитки;
    • напольная керамическая плитка;
    • фуга для керамической плитки;

    работа:

    • удаление старого покрытия;
    • обустройство разводки труб;
    • изоляция швов;
    • грунтование;
    • обустройство стяжки;
    • грунтование;
    • укладка плитки;
    • затирка швов между плитками;
  5. Стены:
  6. материалы:

    • провода;
    • коробки распределительные;
    • колодки клеммные;
    • листва;
    • крестики;
    • грунт;
    • шпаклевка;
    • штукатурка;
    • клей для керамической плитки;
    • фуга для керамической плитки;
    • керамическая плитка;

    работа:

    • снятие предыдущего облицовочного слоя;
    • удаление явных дефектов поверхности;
    • грунтование;
    • сделать электрическую разводку (укладка проводки в штрабах);
    • нанесение слоя штукатурки;
    • грунтование;
    • укладывание керамической плитки;
    • затирка швов между плитками;
    • подключение полотенцесушителя;
    • монтаж сантехники и ее подключение к водопроводным и канализационным трубам;
  7. Обустройство освещения:
  8. материалы:

    • розетки;
    • выключатели;
    • провода;
    • светильники;

    работа:

    • установка розеток и выключателей;
    • подключение светильников;
  9. Вывешивание и подключение бойлера;
  10. Установка и подключение стиральной машинки;
  11. Инструменты и расходные материалы:
    • карандаш;
    • ведра;
    • тряпки;
    • специальные перчатки;
    • уровень;
    • рулетка;
    • шпатели;
    • кисточки;
    • дрель-перфоратор с комплектом свёрл;
    • машинка угловая шлифовальная;
    • указатель напряжения;
    • плиткорез;
    • молоток;
    • набор отверток;
    • пассатижи;
    • набор гаечных ключей;
    • скребок;
    • щетка;
    • мешки для мусора;
    • валики и кювета для краски и грунта.

Заключение

Будьте готовы к тому, что фактические расходы будут на 20-25% больше, чем заложено в смете. Основные причины:

  1. скрытые дефекты, обнаружить которые можно только в ходе выполнения работ (трещины или дыры в стенах, выявленные после снятия штукатурки, неудовлетворительное качество труб и электропроводки и прочее);
  2. изменение первоначальных дизайнерских решений (приобретение более дорогого оборудования, мебели, материалов);
  3. прочие незапланированные работы.

Удачи с ремонтом! Он обязательно закончится!